Vente appartement 1 090 000 €

153,51 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

LOFT HABITATION
En plein coeur du 11ème - entre Goncourt et République.
Dans la recherchée rue de la Fontaine au roi - nous sommes ravies de vous proposer ce loft. Grand plateau à réaménager - actuellement se compose comme suit : une entrée - deux chambres - une cuisine - une salle de bain et WC séparés - et un grand triple séjour.
Bon état général mais travaux à prévoir.
Calme absolu - lumineux à souhait !
Un lieu unique dans lequel on se sent bien !
À VISITER DE TOUT URGENCE :)
Contacter Joan : 0760663442
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3721.00 € et 5036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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