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Vente appartement 885 000 €
151,48 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 842 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
B.I.C. Immobilier

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Description

LYON 6EME-FOCH-PUVIS DE CHAVANNES-À 5 minutes à pieds du métro FOCH- Dans un bel immeuble bourgeois sur son terrain, avec ascenseur.Splendide appartement familial en excellent état de 151,48 m2 carrez (156 m2 au sol). Ce bien dispose d'un couloir d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Superbe pièce de vie (séjour-salle à manger) de 45 m2, éclairée par 4 portes fenêtres à l'Est, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Une cuisine meublée de 12m2 séparée de la salle à manger par une verrière. L'espace nuit est composé de 4 chambres de 10,5m2, 13 m2, 13m2, dont une chambre parentale de 20,5 m2 avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche. Wc indépendants.
Nombreux rangements.Huisseries récentes double vitrage. Chauffage gaz. Electricité en bon état. Bon DPE. 2 caves complètent cet appartement.
Charges 170 euros/mois. Copropriété 30 lots. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN
Carte T CPI69012020000044528

Publiée le 03/04/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : VA5182-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXY8DRY
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151,48 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 8,3%

885 000 €
3 avril 2025
965 000 €
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Siren : 881338214 - N° de carte professionnelle : CP69012020000044528
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