Vente appartement 465 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

En plein centre ville de Sete, dans un immeuble Haussmanien et au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 150 m2 environ traversant ou des travaux sont à prévoir.
Le caractère ancien très présent s'adaptera très bien avec les matériaux d'aujourd'hui.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois pièces.
Le confort est accentué par une petite terrasse sur l'arrière au calme et deux balconnets avec vue sur Saint Clair.
Ce bien en dernier étage et traversant, est très lumineux. Une cave est egalement proposée au rez-de-chaussée.
Enfin vous pouvez également acquérir un garage a proximité avec un supplément
Je reste a votre disposition pour d'éventuelles questions ou une visite si vous souhaitez
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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