Vente appartement 260 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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1 781 €/m²
Étage 4/6 avec ascenseur
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Mireille FARINE - Optimhome

5 avis

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Description

Situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre de Thionville, découvrez ce bel appartement de 146 m2 habitables au 4e étage avec ascenseur, offrant une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Cuisine entièrement équipée
Cellier pratique
Salon lumineux et salle à manger
4 chambres spacieuses
Salle de bains + salle d'eau
2 WC séparés
Loggia agréable
2 caves
Garage privé
Résidence bien entretenue, environnement agréable et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 590601 )

Publiée le 09/08/2025 - Réf. agence : 830034832985 - Réf Superimmo : ANVXZ9R0X

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 4/6 avec ascenseur	Vue dégagée
Garage	1 cave
Balcon	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fibre optique
Copropriété de 42 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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