Vente appartement 680 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

Appartement coup de coeur - Chambrun, superbe appartement bourgeois rénové, 4 chambres, lumineux, calme, vue dégagée!
A proximité du tout récent Parc du Ray et du magnifique Parc Chambrun, cet appartement bourgeois, en état impeccable, fera le bonheur d'une famille nombreuse. Calme, lumineux, sans vis à vis, c'est un véritable havre de paix. Hauteur sous plafond, moulures et parquet sont au rendez-vous. Grand double salon exposé Est et Sud, cuisine séparée avec cellier/buanderie, 4 chambres, 2 toilettes (dont 1 séparé), salle de bains, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. L'appartement est en état impeccable. Une cave est inclue dans le prix de vente. Un garage fermé dans la copropriété est disponible en sus du prix de vente.
Commerces, transports et écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied. Accès autoroute A8 Nice Nord à quelques minutes en voiture.
In the very sought after area of Chambrun, this absolutely gorgeous bourgeois apartment, in impeccable shape, bright, with unobstructed view, and facing the recent parc of the Ray, will be the future nest of a lucky family. 4 bedrooms, large double living room, separate kitchen with laundry room, 2 toilets, 1 bathroom, plenty of storage space. A cellar is included in the sales price. A closed parking garage is available on top of the current sales price. Schools, shops and public transportation within 5 minutes' walk. Access to A8 exit Nice Nord within a few minutes' drive (to Monaco and/or Sophie Antipolis).

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 823 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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