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Description

NANTES/ZOLA NOUVEAUTE A vendre, Rare sur le marché, en excellent état, un appartement au dernier étage avec ascenseur, vue exceptionnelle, lumineux, au calme et entouré de verdure, à deux pas de la place Zola. Il se compose d'une très belle pièce à vivre et cuisine d 'environ 50 M² sur terrasse exposée Sud. Quatre chambres, dont une suite parentale. Vous serez séduit par ses beaux matériaux. Pour compléter ce bien, double garage et grande cave. Nombreux rangements. Atouts: Dernier étage avec ascenseur, lumineux , vue dégagée. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5296 euros.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 304 - Réf Superimmo : ANVXYPREC
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 4 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 296 € / anTaxe foncière : 2 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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