Vente appartement 900 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sète (34200)

Découvrez un havre de paix niché au coeur de Sète, un appartement T5+ d'exception qui vous offre un cadre de vie unique et luxueux. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement neuf de 140 m² vous promet des moments de vie inoubliables. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 67 m² de séjour, ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Profitez d'une cuisine aménagée avec un coin cuisine, idéal pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur. Ce bien d'exception est doté d'un standing grand luxe et d'un état intérieur neuf. Les parties communes sont également neuves, offrant un environnement impeccable. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. La terrasse de 105 m² est un véritable atout, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Vous serez séduit par son charme et son confort inégalé. Contactez-nous ou appelez-nous au 07 78 95 99 94 pour plus d'informations. Profitez de la proximité des commodités essentielles. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en seulement 5 minutes. Un hôpital et de nombreux médecins généralistes sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et sécurisant. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Photo N°1 non contractuelle.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 864 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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