Vente appartement 447 200 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Ajouter aux FAVORIS

3 194 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
2 Parkings

L'Adresse Saint Sébastien

02 40 80 52 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Saint-Sébastien-sur-Loire - Votre agence L'Adresse vous propose cet exceptionnel appartement de 140 m², situé sur les bords de Loire, offrant une vue dégagée imprenable ! Ce bien, situé au 5e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous séduira par son lumineux et spacieux salon séjour de 47 m², avec 2 balcons et vue sur la Loire. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante, avec vue sur la végétation environnante, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale isolée avec salle de bain et WC privatifs, une seconde salle d'eau, et une buanderie. Le bien comprend aussi 2 caves, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure. Emplacement idéal : A proximité de l'île de Nantes, des commerces, des transports et des îles Forget, accessibles à pied depuis la résidence. Vous recherchez un appartement de qualité, prêt à emménager, avec une vue imprenable pour profiter des couchers de soleil sur la Loire ? Ce bien est fait pour vous. Pour de plus amples renseignements, contactez votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 - Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3109.24 euros.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VJ4199 - Réf Superimmo : ANVXZMI5C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 447 200 €	Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 109,24 € / an	Taxe foncière : 2 206 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
2 caves	Année de construction : 1980
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme	Copropriété de 36 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 152 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE SAINT SÉBASTIEN

Siren : 821849353