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Vente appartement 693 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44100)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44100)
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- 4 950 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Ansquer vous propose: Opportunité Rare : Spacieux Appartement de 140m² en dernier étage avec Vue Imprenable - Nantes
Dans le quartier prisé de Zola, découvrez ce somptueux appartement de 140m² entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Offrant une vue panoramique sur la ville et baigné de lumière naturelle, cet appartement d'exception saura vous séduire par ses belles prestations.
Les espaces de vie - le salon avec bibliothèque intégrée, la cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, la salle de bains avec WC, la buanderie, le WC indépendant - sont agencés de manière harmonieuse. L'aménagement intérieur a été pensé dans les moindres détails pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
Profitez également d'une exposition Sud, garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée.
Beau balcon terrasse.
Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour une famille ou des amateurs d'espace et de modernité.
Une cave et box double fermé complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nantes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Mon coup de cOEur du mois!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441€ par mois (soit 5292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1711405 - Réf Superimmo : ANVXY151L
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Prix de vente : 693 000 €  | Prix au m² : 4 950 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 292 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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