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Vente appartement 1 350 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06100)

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  • 9 926 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Riviera TS Immobilier

Riviera TS Immobilier

61 avis
04 93 72 67 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice Nord Gairaut
Penthouse d'exception à la vue mer et ville exceptionnelle.
Cet appartement offre un vaste séjour et une salle à manger pour une superficie proche des 60m² qui ouvre sur une terrasse de 43m² profonde et ensoleillée.
La cuisine entiérement équipée et amenagée astucieusement ouvre elle sur une terrasse de 40m².
Il dispose de 3 chambres dont une disposant de sa salle de bains et wc, et d'une disposant d'un bureau spacieux.
La salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing complétement aménagé et independant.
Les dépendances sont généreuses avec un garage de prés de 20m² et une double cave de 24m².
Le chauffage et l'eau chaude y sont collectis, et il est aussi équipé de la climatisation reversible.
La copropriété est de trés bon standing et dispose d'un parking collectif.
À deux pas d'une école et des transports en commun, parfait pour une vie citadine.
Référence agence : 741

Publiée le 15/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : AL62-MGE-HLF - Réf Superimmo : ANVXZGIDV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 9 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / anTaxe foncière : 3 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement136 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)Climatisation
2 salles de bain2 wc
Fenêtres triple vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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Siren : 424663151
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