Superimmo
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Vente appartement 575 000 €
135,04 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 258 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (15 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR

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Description

LYON 3eme, Rue CHAPONNAY. EXCLUSIVITE, Magnifique T6 de 135 m², en étage, Résidence Standing de 1992, Agréable et Grand séjour de 38m², Cuis indépend, 4 vraies chambres ( 12 à 14 m² ), 2 balcons, Salle de BAINS + douche, Chauff Ind, Double expo, Très bien agencé, Très lumineux, Très calme. Possibilité de Garage sous-sol: 15 000 €. Prox commerces / Métro / Tram T1 / SNCF/ PRIX : 575 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) Conso énergétique : 187Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 6kg Co²/m²/an (B), Bien soumis au régime de la copropriété : 116 lots dont 33 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 2517.61 €/an ( EF incluse ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 518 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 17226-CONFIANCEIMMO692 - Réf Superimmo : ANVXZ3M3T
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 518 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,04 m² - 6 pièces - 4 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave1 balcon (15 m²)
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 2,5%

575 000 €
19 juillet 2025
590 000 €
Localisation
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Siren : 339198913 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 011 169
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