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Vente appartement 770 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 833 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

979 avis
07 49 43 55 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur du prisé quartier de la Préfecture : un appartement T5 de type bourgeois situé cours de la Liberté entre Foch et Guichard.
Cet appartement T5 de 132 m² environ situé au 4ème étage d'un bel immeuble 1900 à la façade rénovée en 2024 , avec ascenseur, offre une belle vue sur Fourvière et les quais du Rhône.
La cuisine dinatoire aménagée et équipée est indépendante et de superficie généreuse.
Une cave de 10m2 et un grenier de 10m2 environ complètent ce bien, offrant deux espaces de stockage supplémentaires.
Cet appartement offre un potentiel exceptionnel quelque soit votre projet de vie.
L'emplacement et les prestations en font un bien rare.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités. En quelques minutes à pied, accédez à 2 lignes de bus, 8 lignes de métro, 4 lignes de tramway, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, et parcs. Les établissements scolaires et les services de santé sont également à portée de main, garantissant une qualité de vie optimale.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654

Publiée le 10/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VA48073-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZN338
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 5 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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