Vente appartement 427 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Appartement familial 130 m² - (168m² au sol) Centre -bourg de La Chapelle-sur-Erdre Idéalement situé au pied des commerces, cet appartement en dernier étage avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, offre un véritable confort de vie familial. Ses atouts : - Pièce de vie de plus de 40 m² prolongée par une terrasse de 22 m² - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon filant avec le salon - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - 2 salles d'eau au total (dont 1 privative) - 2 WC indépendants - nombreux rangements Ses atouts complémentaires : - Double box en sous-sol avec portail électrique - Place de parking extérieure - Cave Un bien rare réunissant surface, extérieur, tranquillité et emplacement premium . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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