Vente appartement 549 000 €

130,45 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Réf : 13 071 L'immobilier par Rémi Serais Caen Zénith : votre agence Rémi Serais vous invite à découvrir ce duplex entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur et proposant des prestations haut de gamme. A quelques minutes du centre ville de Caen et de la prairie, il propose au premier niveau, une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse ouvrant sur une loggia. Vous disposerez également d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparés. A l'étage, la mezzanine vous accueille avec ses garde-corps en verre design et vous offre l'accès à une première chambre de 16 m² avec son dressing attenant. Elle desserre également une suite avec salle de bain privative, ainsi que des toilettes. Duplex aux matériaux qualitatifs et à la décoration soignée. Garage box privatif à l'extérieur et cave en sous-sol complètent cet ensemble immobilier. Appartement situé dans une copropriété de 99 lots dont 35 logements. Charges annuelles : 2034 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2035 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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