Vente appartement 660 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir sans tarder cet appartement de 129 m² rénové avec soin par un architecte, situé dans un superbe immeuble Haussmannien.
Offrant une harmonie parfaite entre l'ancien et le contemporain, cet appartement présente de magnifiques caractéristiques telles que sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, son parquet raffiné et ses élégantes moulures.
Profitez d'un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amies, exposé plein Sud et sans vis-à-vis.
La cuisine, équipée sur mesure, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, trois grandes chambres confortables, dont une double avec de nombreux rangements, la dernière chambre paisible, côté cour, avec son dressing et bureau privatif.
Vous apprécierez également la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, et un WC indépendant à l'entrée.
Les fenêtres en double vitrage, les volets anti-effraction, et les prises RG45 ajoutent un confort supplémentaire.
Idéalement situé près du métro Saxe Gambetta, avec une cave, grenier et local à vélo inclus.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Alors, prêt pour la visite ?
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Kenza Fabre au 07/68/28/11/90

RSAC : 921 849 501/ EI
Référence : 5486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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