Vente appartement 319 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Frangy (74270)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Ce charmant appartement en duplex de plus de 120 m² lumineux et bien agencé saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix.
Entièrement rénové , il vous séduira par ses prestations et son ambiance chaleureuse. L'ensemble offre une harmonie parfaite entre modernité et cachet de l'ancien.
Les 5 pièces de ce duplex vous offrent un espace modulable selon vos besoins et vos envies, que vous souhaitiez aménager des chambres, des bureaux ou encore une salle de jeux.
La cuisine est spacieuse et lumineuse, laissant place à toutes les fantaisies pour laisser s'exprimer le chef qui sommeille en vous.
Une cave pour vos rangements complète avantageusement ce bien d'exception.
Cet appartement atypique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijou au cOEur de Frangy.
Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une pied-à-terre proche de la Suisse
N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et emplacement de choix.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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SALVATORE CACCIATORE - IAD

Siren : 830013561

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