Vente appartement 820 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ville-d'Avray (92410)

Ville-d'Avray - LES ETANGS DE COROT - Duplex à vendre - 5 pièces - Jardin de 70 m²
Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence récente, ce sublime duplex avec jardin privatif vous séduira par ses immenses baies vitrées offrant une vue dégagée sur les étangs de Corot, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et ses prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée présente une entrée avec dressing
ouvrant sur une vaste pièce de vie (40 m²) exposée sud donnant sur un jardin au calme et à l'abri des regards.
Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes
invités complètent ce niveau.
L’étage, accessible par un ascenseur privatif ou par
escalier se compose d'une très belle suite parentale
avec salle de douche, toilettes et dressing, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec toilettes.
Deux places de parking et une cave accessibles par ascenseur complètent ce bien. Troisième chambre possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

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Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 6 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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