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Vente appartement 262 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 2 183 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Place Turenne très grand et lumineux appartement de 120 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur, cave et place de stationnement en sous-sol. Cet appartement comprend une très grande et belle entrée, un double séjour qui ouvre sur une terrasse de 12,59 m2 et un balcon de 7,20 m2, une cuisine équipée indépendante avec loggia, 2 grandes chambres lumineuses de 16 et 19 m2, un cellier ainsi q'une cave et une place de stationnement en sous -sol. Chauffage gaz avec chaudière commune et répartiteurs individuels (le chauffage étant compris dans la provision mensuelle), double vitrages, volets motorisés Résidence très bien entretenue. Produit qui peut intéresser également un investisseur du fait de sa proximité de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Katia Moriceau : 06 75 66 99 25 - Karine Karas : 06 08 31 19 87 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4180 euros.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2661 - Réf Superimmo : ANVXZHNGR
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 180 € / anTaxe foncière : 1 966 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveTerrasse
Séjour de 51 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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