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Vente appartement 399 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
SETE (34200)

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  • 3 325 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Le charme de l'haussmannien, le prestige de l'adresse, le bien-être du quartier du Théâtre, la proximité de la gare et du centre-ville, que des atouts qui font de ce spacieux appartement un bien unique... Pour une superficie de 120 m² loi carrez, ce logement offre de multiples possibilités d'aménagement avec un charme fou. Situé dans le plus beau bâtiment de l'avenue Victor HUGO, avec ascenseur, à 300 m du théâtre MOLIERE, à 500 m de la gare, à proximité immédiate du pont du pierre et de tous les commerces.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 341454671 - Réf Superimmo : ANVXXZ49Z
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 733 € / anTaxe foncière : 2 325 €
Taxe d'habitation : 4 223 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord, EstSans vis-à-vis
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 955 € / an
Maximum : 1 293 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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