Vente appartement 365 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

35.7 immobilier vous présente, en exclusivité:
*** RETOUR A LA VENTE*** Dans un ancien immeuble bourgeois, côté centre ville, entre la Marine et la Criée, Découvrez ce très bel appartement dans un style haussmannien de 4 pièces pour une superficie de 118m2 Carrez. Situé au deuxième et dernier étage habitable. Traversant sur quai et cour centrale de l’immeuble, vous disposez de 3 chambres et d'une luminosité exceptionnelle. Il dispose de 4 balcons sur quai et d'un plus grand balcon sur cour. Le plus, un grenier de 14,83 m2 est compris dans la vente. Un excellent investissement patrimonial ! Quelques travaux à prévoir, et reconfiguration de la salle d’eau à envisager. Très beau potentiel, volumes intéressants, belle exposition, vue remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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