Vente appartement 470 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

Exclusivité ORPI - Coup de cœur
Rare à la vente en Val de Saône, découvrez cet appartement au charme de l'ancien rénové avec goût et baigné de lumière!
Idéalement situé pour sa proximité à toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien dispose d'un remarquable séjour avec cuisine ouverte, en prise directe avec la terrasse de 37m² exposée Ouest, offrant la vue sur les Monts d'Or et la Saône
Doté de 4 chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de trois toilettes, etc...tout est prévu pour un fonctionnement familial confortable en cet appartement de 119m² climatisé.
On retrouve les codes de l'ancien (bannes à l'ancienne, parquets, etc.…) parfaitement bien mariés au moderne: aucun travaux ne sont à prévoir.
Performance énergétique : C. Chaudière gaz individuelle à condensation.
Toiture et façade intégralement reprises entre 2017-2020 pour cette copropriété intime.
N'attendez plus, prenez contact pour de plus amples informations.
Référence agence : 25073

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 983 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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