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Vente appartement 340 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thionville (57100)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thionville (57100)
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- 2 906 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Eric DORVEAUX
06 17 43 39 89
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Description
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DU BIEN
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iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : A Saisir /// THIONVILLE /// QUARTIER SAINT-PIERRE /// DUPLEX T5 /// 117 M 2 /// BALCONS /// GARAGE INDIVIDUEL /// ASCENCEUR
Quartier Saint-pierre à Thionville dans une petite copropriété bien entretenue de 6 logements sur 3 étages, ce magnifique duplex T5 de 117 m² environ ne pourra que vous séduire avec ses trois balcons de 8 m2. Situé au 1er et 2 -ème étage à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 33 m2, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien ainsi que des places de parking devant la résidence. Pour votre confort: Cheminée avec insert, fenêtres aluminium et bois doubles vitrages, chauffage au gaz individuel. Taxe foncière: 1625 euros
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.21 € par mois (soit 2870.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/02/2024 -
maj le 29/02/2024 -
Réf. agence : 1472703 - Réf Superimmo : ANVXUVE6R
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 906 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 870,48 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 2000 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2022.
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