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Vente appartement 349 950 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67100)

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  • 2 991 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (14 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
3%.com - Antonio MARINO

3%.com - Antonio MARINO

06 69 47 22 49
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Description

3%.COM - Strasbourg-Neudorf appartement type T5 de 117m2, au 1er étage + grand balcon.
Copropriété de 1972 bien tenue, à deux pas du parc du Kurgarten.
Vous recherchez un grand T5 avec un extérieur.
Exposé Sud/SudEst, traversant, sans vis à vis.
Le petit plus une cheminée dans le séjour.

Une vidéo de présentation est disponible sur le site de troispourcent.
--- Il comprend :

1 Entrée/Dégagement (11,20m2)
1 Double séjour (27,80m2)
1 Cuisine (17,60m2)
1 débarras (2,60m2)
3 Chambres (15,55m2, 13,90m2, 13,30m2)
1 Salle de bains (7,10m2), équipée d'une baignoire et d'une douche.
1 WC (1,50m2)

--1 Balcon (14,70m2)
-- Cave (2m2)
-- Possibilité de garage en supplément.

Autres :
-- Chauffage collectif gaz.
-- Compteur individuel d'eau récemment installés.
-- Taxe foncière = 1800 euros
-- Charges de copropriété = 375EUR euros/mois(dont chauffage et ECS).
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 4500 EUR/an.

Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 349 950 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 euros
-- 9 950 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.96%
-- Nombre de lots à la vente : 2
-- Nombre total de lots de copropriété : 69 lots dont 42 principaux répartis sur 3 entrées
-- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 92_V2130055716 - Réf Superimmo : ANVXVLSM2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 950 €Prix au m² : 2 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=197

117 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave (2 m²)1 balcon (14 m²)
Année de construction : 1972Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Infos légales : 52023197800021
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