Vente appartement 498 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

BARRIERE DU MEDOC - Bonne opportunité pour cet appartement au premier étage d'une résidence de bon standing, au coeur de la Barrière du Médoc, à proximité du Parc Bordelais et du tramway, appartement T4 comprenant une entrée, un séjour de 42 m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée avec coin repas de 19 m², salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, un grand dressing. Possibilité d'acquisition d'un garage double en complément (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 4 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an	Taxe foncière : 3 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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