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Vente appartement 810 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 6 983 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
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Description

Annecy Hypercentre –T5- Rue piétonne
ANNECY - Appartement de caractère de 116 m² au deuxième étage d'un immeuble bourgeois
Il se compose d’une belle entrée, d'un double séjour lumineux, d’une cuisine dînatoire, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau
Cave et espace commun pour les vélos.
Ce que nous avons particulièrement aimé :
Les cheminées et le charme de l'ancien
La hauteur sous plafond
La luminosité des pièces de vie
L’emplacement: En hyper centre et à proximité immédiate du lac
Petite copropriété,
Bien rare dans ce secteur recherché !

Publiée le 24/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 807CS - Réf Superimmo : ANVXZXYV0
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Caractérisques
Prix de vente : 810 000 €Prix au m² : 6 983 € / m²

30 028,89 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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