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Vente appartement 1 042 000 €
115,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
115,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
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- 8 985 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier très recherché de la Corniche à Sète, prisé pour son atmosphère à la fois vivante et balnéaire, se situe au dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée de grand standing un appartement d'exception pensé comme une véritable villa sur toit. L'emplacement séduit immédiatement par sa rareté. Les commerces et restaurants se trouvent au pied de la résidence, la plage du Lazaret et la Crique de la Nau se rejoignent en quelques pas, tandis qu'une piste cyclable permet de relier aisément le centre-ville comme les longues plages de sable en toute sécurité. Dès l'entrée, l'appartement révèle de généreux volumes et une organisation fluide des espaces. La pièce de vie de près de 60 m² s'impose comme le coeur du logement, avec une cuisine contemporaine ouverte, conviviale et élégamment intégrée. Les larges baies vitrées orientées plein sud laissent entrer une lumière abondante et se prolongent vers une terrasse spectaculaire de 85 m², offrant une vue dégagée sur la mer et un horizon qui s'étire à perte de vue. Cette terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs ambiances y prennent place : un coin repas ombragé pour recevoir, une cuisine d'été et un barbecue pour partager des moments conviviaux, des bains de soleil pour se détendre face à la mer. Véritable prolongement de l'appartement, elle incarne un art de vivre à ciel ouvert, rare et recherché. La partie nuit accueille trois chambres confortables et lumineuses, pensées pour conjuguer intimité et sérénité. Deux salles d'eau aux lignes contemporaines viennent compléter cet espace, apportant fonctionnalité et raffinement. Pour un confort absolu, deux stationnements privatifs en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, accompagnent le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos, répondant parfaitement aux usages du quotidien. Construction récente aux prestations soignées, résidence à taille humaine et sécurisée, situation privilégiée au coeur de la Corniche, volumes généreux et terrasse hors norme : cet appartement réunit toutes les qualités d'un bien rare et exceptionnel. Un lieu de vie unique, où élégance contemporaine et douceur méditerranéenne s'accordent harmonieusement. Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 6591C - Réf Superimmo : ANVXZM5NN
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| Prix de vente : 1 042 000 € | Prix au m² : 8 985 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 416 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,97 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 59 m² |
| 2 salles d'eau | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
540 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2025.
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