Vente appartement 395 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Le VENISE Immobilier à Sete, vous propose en plein coeur de ville, sur l un des quais les plus prisés, un appartement de 1O1,69m2, avec ascenseur, 2 caves (et possibilité d un garage en sus).
Ce grand T3, situé dans une copropriété cosue sur le quai, possède le grand avantage d avoir quasiment toutes ses pièces orientées vers le port et la mer, qui en plus de nous apporter de la luminosité, nous offre une vue magnifique, tant recherchée ici à Sete.
Une grande entrée, distribue une grande pièce à vivre d environ 40m2, ainsi que d une cuisine séparée. Le coin nuit est distribué par un couloir, qui dessert un dressing et deux grandes chambres ainsi qu une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
D autre part un balcon filant face à la mer de 13,35m2, vous permettra de pouvoir profiter de votre exterieur.
Appartement en parfait état;
Vous rêvez de vous reveiller tous les jours face à la mer, appelez nous pour le visiter au 0663049113
Cette annonce vous est proposée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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