Vente appartement 1 165 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 11ème (75011)

POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
6 pièces - 5 chambres possibles
6e et dernier étage, sans ascenseur, parquet, CHEMINEES
TROUSSEAU - CHARONNE
115m2 à rénover entièrement (112m2 Carrez) - Hauteur sous plafond : 2m63
Une TRIPLE EXPOSITION offrant des VUES UNIQUES sur plusieurs illustres monuments parisiens
Appartement (réunion de 4 lots) ensoleillé toute la journée
Toiture refaite et isolée en 2022
chauffage individuel électrique
2 caves (2m2 chacune, non mitoyennes)
Métro Ledru Rollin (8) ou Charonne (9) à moins de 5 minutes
Square Trousseau et Square Louis Majorelle à moins de 5min à pied
Informations et visites : 0763711811 - Yann HAMET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ERA CHARONNE BASTILLE

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