Vente appartement 295 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brumath (67170)

APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
À vendre à quelques pas du centre ville, un beau duplex de 134m² au sol entièrement rénové en 2020 et 2023.
Au sein d'une maison divisée en deux appartements, ce nid douillé de standing situé au premier étage avec son entrée privative vous propose du volume, de la luminosité, et de bon moment en perspective sur la terrasse de 18m².
Son intérieur en double orientation vous séduira par son aménagement atypique : Le RDC ce compose d'un grand dégagement, une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, une chambre parentale de 32m², un WC séparé.
À l'étage, un spacieux dégagement, une salle de bains avec WC et deux chambres.
Un chauffage au sol est installé dans cet appartement en plus des clim réversibles.
Une cave lui est associée.
Écoles à proximités à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place Velten chaque mercredi matin.
Contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à Brumath.
Virginie
0650149185
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 415.00 et 561.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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06 21 43 76 33

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