Vente appartement 472 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS , hyper centre ville, loft en rue piétonne
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T5, rénové partiellement ( murs, plafonds et sol) et disponible de suite.
Vous n'aurez plus qu'à installer cuisine et salle d'eau et toilettes neuves.
Au 1er et 2nd étage, sa surface habitable est de 137 m2 ( dont 119m² en loi carrez) avec 4 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Avec la terrasse au 1er étage, vous aurez une belle surface en extérieur.
Vue sur les toits d'Andernos, vous profitez d'être dans le centre avec un espace surélevé : un lieu unique.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022
DPE E (273 kWh/m²/an)et GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv
Le prix du bien est de 472 500 € HAI, honoraires d'agence inclus de 22 500€ TTC soit 5 %, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388.
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