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Vente appartement 249 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 2 223 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
GALLYS IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : L'agence GALLYS Immobilier vous propose en exclusivité dans un immeuble de caractère à Thionville, un très bel appartement traversant entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de charme !
Idéalement situé, il se trouve à 20 minutes à pied de la gare, à moins de 15 minutes du centre ville, et à environ 10 minutes des écoles.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété , cet appartement de type hausmanien vous offre quatre belles pièces, très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Cet agencement, vous permettra d'aménager 2 ou 3 chambres ainsi qu'un bel espace de vie.
Pour plus de rangement, au sous sol, vous trouverez une grande cave privative de presque 20m².
Charges de copropriété : 40€ par mois.
Contactez-nous vite pour visiter ce bel appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER - Tél. 0680305559
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738

Publiée le 10/02/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : VA1923-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXUTKQV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf

112 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Infos légales : 923136626
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