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Vente appartement 432 000 €
111,19 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 3 885 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Surplombant les quais, les canaux et face au Mont Saint Clair, ne passez pas à côté de cet appartement traversant de plus de 111m² situé au 4eme étage d'une agréable copropriété avec ascenseur! Exposée plein Ouest, la pièce de vie de 33m² baignée de lumière donne sur une agréable loggia de plus de 7m² s'ajoutant à la surface habitable et à la vue à couper le souffle. Sur l'arrière et au calme se trouvent les 3 chambres dont une donne sur une terrasse intime. Une simple cloison sépare la cuisine de la pièce de vie de cet appartement qui mérite une remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel! Enfin, un cellier et une place de parking privative complètent cet appartement équipé de la climatisation réversible.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 34458429 - Réf Superimmo : ANVXZQUOE
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 3 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 294 € / anTaxe foncière : 2 433 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,19 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
1 Parking extérieurCave
BalconTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 801440587 - N° de carte professionnelle : 2014/34/2846
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