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19
Vente appartement 1 365 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 11ème (75011)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 11ème (75011)
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- 12 297 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 11e — Boulevard Voltaire — Haussmannien lumineux avec balcon — 111,60 m²
Au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien, à deux pas du métro Oberkampf, nous vous proposons un appartement lumineux de 5 pièces avec balcon filant.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 24,5 m², d'une salle à manger attenante de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un second WC indépendant.
Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,08 m préservent le charme de l'ancien.
L'ensemble des pièces est exposé plein sud et bénéficie d'une vue dégagée sur une jolie place arborée.
Commerces, écoles et transports sont immédiatement accessibles.
Une cave et un local à vélos complètent le bien.
Chauffage individuel au gaz — DPE E.
Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots/75 lots.
Quote part du budget prévisionnel annuel de 4 255 €, aucune procédure en cours.
Contact : Mme Yaniskira Fuentes — 06 79 76 63 88 (RSAC 934 963 844)
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3914_YF - Réf Superimmo : ANVXZQLMV
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| Prix de vente : 1 365 000 € | Prix au m² : 12 297 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 255 € / an | Taxe foncière : 1 854 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/6 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 79 76 63 88
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