Vente appartement 690 000 €

110,08 m²

4 pièces 4 p

Nice (06100)

NICE - VALROSE - JARDIN - GARAGE - RARE
Rare et exclusif!
Dans le quartier de Valrose à proximité du tramway et de toutes les commodités.
Dans un immeuble belle époque à taille humaine (3 propriétaires).
Appartement en duplex de type 4p de 110m² avec son JARDIN de 331m² au calme exposé SUD, une dépendance de 20m² dans le jardin pourra faire office de chambre supplémentaire ou cuisine d'été selon les besoins, cette dépendance est à rénover.
Attenant au jardin, de plain pied sur la rue vous disposerez d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (l'une derrière les autres) et qui accède au jardin.
L'appartement dispose de 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	393 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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