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Vente appartement 525 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

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  • 4 773 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Prestige Immobilier

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Description

APPARTEMENT PRESTIGIEUX T4 TERRASSE PANORAMIQUE AUBAGNE
Prestige Immobilier vous propose à la vente, quartier recherché des Défensions aux Berges de l’Huveaune, un superbe appartement de 110 m² situé au dernier étage, bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue panoramique exceptionnelle.
Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, de toilettes indépendants, d’une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine séparée avec cellier/buanderie.
Cet appartement rare, en position dominante offre un véritable espace extérieur grâce à sa grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
Alliant luminosité, fonctionnalité et confort, ce bien séduit par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité.
Place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur en interne.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86268404 - Réf Superimmo : ANVXZWLRY
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 932 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² (carrez : 110) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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