Vente appartement 109 000 €

10,5 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

STUDETTE PORT DE NICE
Rue Antoine Gautier : dans immeuble avec ascenseur, en étage élevé, exposition sud sur la colline du Château, agréable studette 10,50m² carrez + mezzanine 4m², belle hauteur sous plafond, le tout en très bon état et fonctionnel.
Idéal locatif ou pied-à-terre, faibles charges et foncier.
Ravalement de façades et rénovation des parties communes votés.
Une belle adresse à quelques mètres du Port, Garibaldi, place du pin, tramways etc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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