Vente appartement 670 000 €

109,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

Nice Pessicart / Parc MONTEBELLO - 4 Pièces - Vue Panoramique Mer et Ville
Pessicart / Parc Montebello : Situé en étage Élevé d'une résidence de standing des années 70 avec Piscine et espaces Verts, découvrez cet appartement 4 Pièces d'environ 110 m² bénéficiant d'une terrasse de plus de 45 m2 offrant une vue Panoramique sur la ville, la Mer et les Collines
Il se compose d’un Lumineux Séjour / Salle à manger de plus de 30 m²
Une cuisine Indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies
L’espace Nuit se compose de trois Chambres, d’une salle de Bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes Indépendants
De nombreux placards intégrés assurent Rangement et confort Optimal
Une Cave et un Garage en sous-sol complètent ce bien au cœur d’une résidence Sécurisée avec Gardien
Un appartement offrant de beaux Volumes, un fort Potentiel d’aménagement et un cadre de vie Privilégié
Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande
Les honoraires sont à la charge de l’Acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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