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Vente appartement 730 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 6 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
TRÉSORS IMMOBILIER

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Description

Annecy, Seynod, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en Co EXCLUSIVITÉ, dans une copropriété de 2017, ce superbe appartement situé à 5mn d'Annecy et proche de toutes commodités, axes routiers, écoles, collèges et lycées. Au 2éme et dernier étage, cet attique de 108 m2 vous invite à profiter de sa terrasse de 97 m2 et son exposition SUD-EST et OUEST. Aménagé avec gout et équipé de matériaux de qualité, ce T5 de 4 chambres initialement, a été modifié et se compose d'un double salon- salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès à la terrasse, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle de douche et un WC séparés. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. En annexes, une cave, une place de parking extérieur privative, un garage double de 32 m2 en sus. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791962327 au 06 22 23 35 37, par mail: Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : A127NS - Réf Superimmo : ANVXVGXSP
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 6 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / anTaxe foncière : 1 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352159.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Infos légales : 94841765400019
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