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Vente appartement 236 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 2 206 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Doenst Immo

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369 avis
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Description

À vendre : Spacieux appartement de 108 m² – Thionville
Situé à Thionville, au sein d'une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques :
Superficie : 108 m²
3 grandes chambres lumineuses
Vaste salon / salle à manger
Cuisine séparée
WC séparés
2 petits balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur
2 caves et 1 grenier offrant de beaux espaces de stockage
Appartement traversant, spacieux et lumineux
1 garage a l'extérieur complète l'offre
Idéal pour une famille, un couple ou un investissement, ce bien allie espace, calme et proximité.
Je peux l'adapter si vous souhaitez un style plus commercial, plus sobre, ou un format optimisé pour un site d'annonces.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4 à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 1346€
Procédure en cours : Non
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4429

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : ZP6N-SXH-2PR - Réf Superimmo : ANVX100OBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 346 € / anTaxe foncière : 1 854 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 491983706
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