Vente appartement 348 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Sète, dans un secteur recherché à deux pas de l'étang de Thau, magnifique appartement atypique de plein pied entièrement rénové avec jardin clos et parking privatif intérieur dans une ancienne demeure de caractère. L'appartement de 101 m² se compose d'une vaste pièce à vivre avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin clos, cuisine équipée semi-ouverte, une salle d'eau, wc séparé, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs. Ce bien rare est le fruit d'une rénovation totale livrée en 2023 et fait partie d'une petite copropriété avec faibles charges, offrant ainsi un lieu de vie unique en ville. A proximité à pied de l'étang de Thau, Bus, Marché, Tennis, École de voile, Collège, Mini Port du Barrou. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 290 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1365. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER Surface CARREZ : 101 m²

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Infos légales : 90160378700010

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