Vente appartement 366 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

Appartement 110m2 en duplex
Hamac vous propose un appartement de 110 m² en duplex, divisible.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille sur l’avenue Jean Jaurès, cet appartement se compose, à l’entrée, d’un grand séjour double de 48 m², d’une cuisine séparée de 12 m² et d’une chambre de 15 m².
À l’étage, se trouvent deux chambres de 9 m² et 12 m², ainsi qu’un WC et une salle de bains.
Les deux appartements ont été réunis physiquement, mais peuvent être à nouveau divisés si souhaité.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et commodités. La copropriété est propre et bien entretenue.
En annexe une cave et un box fermé compris dans le prix de vente

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

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