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Vente appartement 632 000 €
105,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
105,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
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- 6 004 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au sein d'un immeuble de caractère sur le Célèbre Cadre Royal, cet appartement de 105m² d'exception allie volumes généreux, matériaux de qualité et élégance contemporaine. Dès l'entrée, une atmosphère raffinée s'impose et mène vers une vaste pièce de vie de 45m², où séjour, salon et cuisine américaine se marient dans une harmonie parfaite et lumineuse. Cet espace lumineux s'ouvre sur un beau patio de 21,21m², idéal pour profiter de la quiétude des lieux et d'agréables moments en extérieur. La partie nuit se compose d'une suite parentale sur le même niveau avec accès direct sur le Patio. À l'étage, deux suites supplémentaires complètent ce bien, pensées pour accueillir famille ou invités dans un cadre haut de gamme. Un bien rare, conjuguant charme, modernité et situation privilégiée sur quai. Tout est équipé d'un chauffage et clim gainés ainsi que de stores electriques. LC : 4 - CAC : 480€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 341823734 - Réf Superimmo : ANVXZIU6D
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| Prix de vente : 632 000 € | Prix au m² : 6 004 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 2 024 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105,27 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
636 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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Siren : 380483107 - N° de carte professionnelle : CPI 3403 2016 000 011 338
04 67 18 63 53
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