Vente appartement 1 080 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 11ème (75011)

Adresse prisée entre République et Oberkampf : un appartement lumineux de 105 m² aux volumes rares, idéal pour une famille en quête d'élégance et de confort. Idéalement situé entre République et Oberkampf, au sein d'un immeuble ancien de caractère, l'Agence L'Adresse vous présente ce bien rare à la vente. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement aux volumes généreux développe 105 m². Il se compose d'une belle entrée desservant un double séjour de 35 m² lumineux et calme, trois vastes chambres, une cuisine indépendante dinatoire, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un plan parfaitement optimisé, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Un bien alliant charme de l'ancien, situation recherchée et surface exceptionnelle. Une adresse prisée, rare sur le marché. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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