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Vente appartement 635 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 106 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

62 avis
04 78 65 24 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, bel appartement familial de type T5 de 104,33 m2 au 4ème étage d'un immeuble de 1960.
Composé d'un grand séjour double de 42 m2, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, grande entrée, salle de bains, WC et rangements.
Possibilité de créer facilement une 4ème chambre de 10 m2.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, le chauffage individuel se fait par une chaudière au gaz.
Cave
Vous apprécierez sa luminosité et sa proximité avec les transports, commerces et écoles.
Possibilité d'achat d'un garage box en sus du Prix.
Visite 3D du bien sur demande.
Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 00339329 - Réf Superimmo : ANVXZZB2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 6 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 511 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 4/7 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Séjour de 42 m²Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 503698664
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