Vente appartement 381 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alfortville (94140)

Duplex 4 pièces - Alfortville centre
Idéalement situé rue Paul Vaillant-Couturier, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, ce duplex de 4 pièces au 3e étage offre 62 m² loi Carrez et 104 m² au sol.
À 3 minutes du RER D et 5 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'une situation privilégiée, alliant accessibilité, vie de quartier et tranquillité.
Volumes généreux avec une très belle hauteur sous plafond
Traversant et lumineux, vue dégagée
Parfait pour une famille, avec un vrai potentiel d'aménagement
À rénover, offrant de multiples possibilités
Un bien rare sur le secteur, à réinventer selon vos envies. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

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