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Vente appartement 166 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fougères (35300)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fougères (35300)
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- 1 612 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Lisa Milcent
06 10 93 83 25
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DU BIEN
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iad France - Lisa Milcent (06 10 93 83 25) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement T5 de 103 m² avec Vue Imprenable sur Fougères
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé, cet appartement de 103 m² environ offre un espace de vie lumineux et spacieux.
La copropriété est parfaitement entretenue, assurant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour offrant une vue incroyable. Une possibilité s'offre à vous de créer une pièce de vie de plus de 41 m².
Le coin nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, un toilette et une salle de bain. L'appartement dispose de nombreux rangements pratiques, dont un dressing d'environ 5 m² et des placards intégrés.
Bien que cet espace offre un excellent potentiel, un rafraîchissement est à prévoir, de même que des travaux d'électricité.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/02/2024 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 1463870 - Réf Superimmo : ANVXURYRA
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| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 1 612 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 286 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
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