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Vente appartement 273 000 €
103,81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63000)
103,81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- 2 630 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER ROTONDE / COTE BLATIN - Au premier et deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Bel appartement T4 en duplex, en très bon état, d'une surface habitable de 103,81 m2:
Niveau 1: Entrée avec placards - Grand séjour donnant sur balcon - Cuisine équipée US - Dégagement - Buanderie - Toilettes.
Niveau 2: Dégagement avec placards - 3 chambres dont une avec placards et une avec balcon - Salle d'eau - Toilettes.
Cave - Garage privatif - Parking commun.
Chauffage individuel gaz.
L'appartement se trouve dans un environnement très calme et arboré, avec une vue dégagée.
Nombre de lots de copropriété: 35.
Charges annuelles de copropriété: 1.859,40 Euros.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.240 € et 1.730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Prix HAI: 273.000,00 Euros (260.000,00 Euros net vendeur + 13.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 319 - Réf Superimmo : ANVXZJN5R
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 630 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1986 | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 832928519 - N° de carte professionnelle : CPI63022018000023995
06 71 26 08 01
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