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Vente appartement 296 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
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- 2 902 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alain Habib vous propose: Gréoux les Bains – Superbe appartement 4 pièces de 102m² environ, situé en rez de jardin privé de 113 m² environ –
Se compose d’un séjour de 38 m2 / cuisine ouverte neuve, équipée et aménagée – un cellier indépendant - 3 chambres de bonnes dimensions – une salle d’eau – 2 WC – de nombreux rangements –
Deux terrasses – bonne exposition – excellent état général – climatisation réversible - prestations de haute qualité avec des équipements modernes pour votre confort quotidien -
Une place de parking privée – tous commerces à pieds –
Un bien qui conviendra pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi à des fins de locations saisonnières ou curistes, très rentables sur le secteur ( Gréoux les Bains accueillant 35.000 curistes / an )
Me consulter pour renseignements supplémentaires
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Habib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1849581 - Réf Superimmo : ANVXZNKPB
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 844 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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