Vente appartement 369 250 €

100,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

À VENDRE – Superbe Appartement T4 de 91 m² à Talence
Résidence récente avec Piscine sur le Toit, Parking Sécurisé & Balcons.
Idéalement situé à deux pas du tramway ligne B (arrêt Peixotto), dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, venez découvrir ce spacieux T4 de 91 m², niché au 5e étage avec ascenseur, offrant lumière, calme et prestations haut de gamme.
Descriptif du bien :
Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Trois chambres avec placards
Salle de bain + salle d’eau dans la suite parentale
Deux WC séparés
Deux balcons pour profiter de l’extérieur toute l’année
Exposition Sud – Très lumineux
Prestations de standing :
Piscine sur le rooftop avec vue panoramique
Salle de sport réservée aux résidents
Place de parking sécurisée en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christelle TANGUY Keller Williams Partners (RSAC 839093903) au 0683392345, vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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