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CENTURY 21 CIRICK

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CENTURY 21 CIRICK 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

112 000 € 160 €/m²
Terrain • 699 m²

Le François (97240)

Situé à 2 minutes de la route nationale et à 5 du centre ville et de ses commodités. Au sein d'un petit lotissement de 5 lots découvrez ce terrain de 699m2 permettant la réalisation d'une villa type 3 ou 4 sur 2 niveaux. Vue dégagée campagne. Viabilisation eau/électricité/fibre faite. Le classement au PLU en zone U5 vous permet de bénéficier d'un Coefficient d'emprise au sol de 50 % sur 2 niveaux. Terrain libre de constructeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Lionel SAUVAGET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Monique ANDICHY - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Monique ANDICHY - SAFTI 03/11/2025

112 000 € 160 €/m²
Terrain • 699 m²

Le François (97240)

Monique Andichy vous présente ce terrain situé au François (97240), ce terrain constructible de 699 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement en cours de construction. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis immédiat. À proximité des commodités, ce terrain est idéalement situé pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services urbains. Entièrement viabilisé, ce terrain prêt à accueillir votre projet de maison dispose des raccordements en eau, électricité, fibre optique et regard eaux usées déjà en place. La voie de voirie aménagée assure un accès aisé. Intégré à une Association Syndicale Libre (ASL), garantissant l'entretien des espaces communs et le respect du règlement de lotissement, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser un projet de construction dans un environnement harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302 - SAFTI – ANDICHY Monique, Conseiller indépendant

Safir'Ascha

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Safir'Ascha 24/04/2025

399 600 € 135 €/m²
Terrain • 2 960 m²

Le François (97240)

Terrain constructible composé de 2 parcelles de 1480m² bénéficiant d'une voie d'accès bétonnée et d'un compteur d'eau. Construction sur 50% de la valeur foncière possible

BEL AIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEL AIR IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

109 200 € 145 €/m²
Terrain • 752 m²

Le François (97240)

Un des derniers terrains sur les hauteurs , avec vue dégagée sur la Montagne du Vauclin, imaginez la vue depuis votre future terrasse ! N'hésitez pas à nous contacter pour visite Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Nathalie PREVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794500363013 RCP MMA

CENTURY 21 CIRICK

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par CENTURY 21 CIRICK 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

109 000 € 181 €/m²
Terrain • 603 m²

Le François (97240)

Joli terrain viabilisé à 2 minutes de la nationale et à 5 minutes du centre ville et de ses commodités. Au sein d'un lotissement de 5 lots découvrez ce terrain de 603 m2 permettant la réalisation d'une villa type 4 sur 2 niveaux. Vue dégagée campagne Le classement au PLU en zone U5 vous permet de bénéficier d'un Coefficient d'emprise au sol de 50 % sur 2 niveaux. Terrain libre de constructeur. Viabilisation eau/électricité/fibre réalisée Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Lionel SAUVAGET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Monique ANDICHY - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Monique ANDICHY - SAFTI 03/11/2025

140 000 € 154 €/m²
Terrain • 908 m²

Le François (97240)

Situé dans la commune prisée du François (97240), Monique Andichy vous présente ce terrain de 908 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, notamment des écoles et des commerces, il bénéficie également d'une vue sur la campagne environnante, promettant des moments de quiétude inégalables. Ce terrain de 908 m², entièrement viabilisé, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Les raccordements en eau, électricité, fibre optique et eaux usées sont déjà en place, facilitant ainsi l'implantation de votre future demeure. Niché dans un lotissement paisible de 5 parcelles, dont 4 encore disponibles, vous pourrez profiter d'un cadre privilégié préservé, géré par une Association Syndicale Libre assurant un environnement harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302 - SAFTI – ANDICHY Monique, Conseiller indépendant

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

80 000 € 179 €/m²
Terrain • 446 m²

Le François (97240)

Superficie : 445,50 m² — Vue dégagée — Viabilisations proches Rare sur le secteur : Lot n°3 d'une superficie de 445,50 m², idéalement situé dans le lotissement Vapeur Est au François (97240). Ce terrain plat bénéficie d'une vue dégagée, d'un accès sur une nouvelle voirie et de viabilisations à proximité, le rendant parfaitement adapté à la construction d'une résidence principale. Points forts Surface : 445,50 m² (Lot n°3) — parcelle régulière et facile à aménager. Topographie : simplicité de terrassement et d'implantation d'une maison individuelle. Exposition / Vue : belle vue dégagée depuis la parcelle (perspective tranquille et lumineuse). Viabilisations : raccordements (eau, électricité, télécoms, etc.) à proximité immédiate du terrain, réduisant les coûts de mise en service. Accès / Voirie : desserte par un nouveau tracé de voirie avec reculs réglementaires (mentions de recul > 5 m par rapport à la voirie sur le plan), accès multiple prévu. Le quartier — Vapeur Est (Le François)Vapeur Est est un quartier résidentiel du François apprécié pour son calme et sa situation pratique sur la côte est de l'île. Le secteur convient particulièrement aux familles et aux personnes souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales (services municipaux, commerces de proximité, écoles et accès routiers vers le centre du François et les communes voisines). Usage recommandéCe lot est idéal pour la construction d'une maison individuelle : implantation facile sur une parcelle plane, possibilité d'aménagement d'un jardin, piscine ou d'un garage selon projet. Le terrain s'adresse prioritairement aux acquéreurs recherchant une résidence principale, à l'abri des hauteurs et offrant une qualité de vie agréable. Informations pratiques & démarches Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Axelle Samot Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTURY 21 CIRICK

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par CENTURY 21 CIRICK 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

140 000 € 154 €/m²
Terrain • 908 m²

Le François (97240)

Situé à 2 minutes de la nationale et à 5 du centre ville et de ses commodités. Au sein d'un lotissement de 5 lots découvrez ce terrain de 908 m2 permettant la réalisation d'une villa type 4 sur 2 niveaux et d'un bungalow. Vue dégagée campagne et petite vue mer. Le classement au PLU en zone U5 vous permet de bénéficier d'un Coefficient d'emprise au sol de 50 % sur 2 niveaux. Terrain libre de constructeur Viabilisé pour l'eau, l 'électricité et la fibre. Étude de sol faite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Lionel SAUVAGET Agent commercial (Entreprise individuelle)

H&B IMMO

(236 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par H&B IMMO 05/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

(236 avis)

1 790 000 € 1 053 €/m²
Terrain • 1 700 m²

Le François (97240)

LE FRANCOIS: Magnifique Terrain à Vendre les pieds dans l eau !! – Un Cadre Exceptionnel avec Vue Imprenable ! Sur la commune du François, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain dans un lieu exceptionnel. Offrez-vous la chance de devenir propriétaire dans un cadre sublime, calme et résidentiel, fermé et protégé avec une vue panoramique imprenable sur la mer et les îlets environnants. Caractéristiques du Terrain : Terrain nu, sans construction 2 parcelles seulement, idéal pour des villas de 250 à 300 m² chacune. Pente légère (entre 11 et 14 %), parfait pour une conception de villa avec vue exceptionnelle Possibilité de construire un ponton pour les passionnés de nautisme Ce terrain constitue un choix parfait pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine unique et en profiter à titre personnel, mais aussi pour les investisseurs ou professionnels du secteur touristique. La localisation prisée permet une exploitation touristique avec des avantages financiers considérables. Nous pouvons vous faire découvrir une première approche architecturale déjà réalisée par un architecte de villas haut de gamme a Saint Barthélémy FWI. Atouts supplémentaires : Zone non affectée par les algues sargasses À seulement 35 minutes de la commune du Marin, l'une des plus grandes et modernes marinas des Caraïbes. À 25 km de l'aéroport international de Fort-de-France, avec des vols directs vers Paris, Miami et Montréal Un emplacement de rêve dans un secteur très recherché, offrant à la fois calme et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Plus d'informations sur RDV, contactez-nous rapidement. Une opportunité rare vous attend ! découvrez en images la vue offerte du terrain et son environnement (photo non contractuelles). Référence agence : 5088

Monique ANDICHY - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Monique ANDICHY - SAFTI 03/11/2025

110 000 € 164 €/m²
Terrain • 669 m²

Le François (97240)

Situé à Le François (97240), Monique Andichy vous propose ce terrain constructible de 669 m², il offre un cadre paisible au sein d'un lotissement prometteur. Proche des commodités urbaines, il bénéficie d'une vue sur la campagne environnante, offrant ainsi calme et sérénité. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et services, ce terrain est idéalement placé pour ceux en quête d'un environnement préservé à proximité des nécessités quotidiennes. Entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de maison, ce terrain à bâtir présente une opportunité unique dans un lotissement neuf. Les raccordements en eau, électricité, fibre optique et regard eaux usées déjà installés, ainsi que la voie de voirie aménagée assurent une transition aisée vers la construction. Géré par une ASL, ce terrain garantit un cadre de vie harmonieux, avec des espaces communs entretenus et un respect strict du règlement de lotissement pour une qualité de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302 - SAFTI – ANDICHY Monique, Conseiller indépendant

Monique ANDICHY - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Monique ANDICHY - SAFTI 03/11/2025

109 000 € 181 €/m²
Terrain • 603 m²

Le François (97240)

Monique ANDICHY vous présente , ce terrain constructible de 603 m² situé au François (97240) , offrant un emplacement idéal dans un lotissement calme et agréable.Il Bénéfice d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Proche des commodités, des réseaux d'eau, d'électricité, de fibre optique et des regards d'eaux usées sont déjà en place. Ce terrain, partie d'un lotissement en plein développement, représente une opportunité unique pour une construction neuve dans un cadre paisible. Avec ses 603 m² et aucune construction existante, il offre un potentiel vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Géré par une Association Syndicale Libre, garantissant la préservation du cadre de vie et le respect des règles du lotissement, cette parcelle constitue un investissement immobilier sûr et prometteur. Profitez de cette occasion pour construire la maison de vos aspirations dans un environnement résidentiel serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302 - SAFTI – ANDICHY Monique, Conseiller indépendant

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 25/10/2025

(69 avis)

142 000 € 189 €/m²
Terrain • 751 m²

Le François (97240)

ACS IMMOBILIERS vous propose sur la commune du François ce jolie terrain plat constructible de 751m2. Situé en zone U5 du PLU du François ce terrain se trouve à proximité des commodités. Prix de vente :142 000€, Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un terrain aux FRANCOIS. Spécialisée dans la vente de terrain au FRANCOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre terrain au FRANCOIS. Agent commercial enregistré - No de gestion: 792 402 976 Pour plus de renseignements veuillez contacter Manjua NOSSIN EI au 0696 38 63 92 ou

Cabinet HABITAT

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Cabinet HABITAT 25/04/2025

85 000 € 1 000 €/m²
Terrain • 85 m²

Le François (97240)

Bâtisse à démolir sur terrain de 85 m² dans le bourg de la commune du FRANCOIS, située à 500 m de l'église. Terrain idéalement pour accueillir une bâtisse à usage d'HABITATION ou PROFESSIONNELLE Cos : coefficient d'Occupation des Sols est de 2.00 Terrain situé en zone : U1 Pour plus de précision me contacter au 0696 810 859 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Guy-Albert ANACLET - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Guy-Albert ANACLET - Capifrance 17/10/2025

(18 avis)

140 000 € 154 €/m²
Terrain • 908 m²

Le François (97240)

LE FRANCOIS A vendre Terrain de 699 m² . Idéale pour les amoureux de la nature ,vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville, soit à 5 minutes du François et 10 minutes du Robert. Construction en demi sous-sol ou plain-pied possible A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 687 267 - Greffe de FORT DE FRANCE) Guy-Albert ANACLET Entrepreneur Individuel 06 96 27 19 14 - Réf.924970

Archipel Immobilier

(93 avis)

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Archipel Immobilier 13/11/2025

(93 avis)

110 000 € 146 €/m²
Terrain • 752 m²

Le François (97240)

Découvrez ce magnifique terrain à vendre à Petite France, Le François, offrant une superficie de 752 m². I Idéal pour votre projet immobilier. Profitez d'un accès routier facile et d'un emplacement privilégié dans un lotissement sécurisé et viabilisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre paisible. Terreain en pente Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8927